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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 LOCQUELTAS - 56

Ref : 877

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
44 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - LOCQUELTAS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

SAINT-AVE-PARCARRE-LOCQUELTAS (à 12 min de la gare de VANNES), dans un paisible lotissement de seulement 8 maisons. Cette Maison construite en 2025, de 117m2 lumineuse est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau attenante, parfaite pour plus d'intimité, un wc séparé. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie agréable pour tous les membres de la famille, une salle de bains et un wc séparé.

Le terrain clos offre un cadre sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. La maison est habitable sans travaux, chauffage par PAC au sol garantissant votre confort au quotidien.

Un arrêt de bus est à 100 mètres, desservi par la ligne 27. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et familial à Locqueltas. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau
    • Cuisine/ salon-séjour
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Béatrice dantard EI, agent commercial (RSAC 487833238)

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