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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46 m2 VANNES - 56

Ref : 874

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES/CONLEAU L'agence Century21 Saint-Avé vous présente cet appartement de charme, récemment rénové. Ce bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété, idéal pour un pied à terre ou un investisseur. Vous serez séduit par sa surface de 46 m² au sol (82 m² utiles), optimisée pour votre confort. Séjour-cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC .

Situé à seulement 500 mètres de presqu'île de conleau, une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Vannes!

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Palier (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

golfe

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/12/2023

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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