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Maison à vendre 5 pièces - 104,08 m2 MEUCON - 56

Ref : 862

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.08 m2 - MEUCON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres de plain-pied située à Meucon, une opportunité rare à ne pas manquer. Avec son orientation plein sud, elle vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour accueillant, agrémenté d'une cheminée, est un espace idéal pour se détendre en famille.

Cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Un vaste plateau de 70m², offrant 100m² utiles, est prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un atelier d'artiste, un studio ou une profession libérale.

La proximité avec les commodités est un atout majeur. Vous trouverez trois arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements grâce à la ligne 4. Les commerces tels que Carrefour Contact et Les producteurs du coin sont à 5 minutes en voiture, tout comme plusieurs écoles et parcs.

En outre, profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard (3,4 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Grenier (72 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021

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