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Appartement à vendre 3 pièces - 66,12 m2 VANNES - 56

Ref : 843

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 66.12 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

VANNES TOHANNIC - Découvrez ce superbe appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2018 à Vannes. Avec son exposition Ouest, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose de deux chambres, une élégante salle d'eau italienne, et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le grand balcon offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis.

Pour votre confort, cet appartement est desservi par un ascenseur et dispose de deux places de parking ainsi que d'une cave/cellier. La proximité des commodités est un atout majeur : le Carrefour Market est à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs autres commerces sont facilement accessibles.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire publique de Tohannic à 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • balcon (7,6 m2)
    • Cave (4,3 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2023

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