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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST AVE - 56

Ref : 753

599 500 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020 à vendre à Saint Avé, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Cette Maison Contemporaine de 2020 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, buanderie, suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Possibilité de créer une 4ème chambre par agrandissement. La piscine privée est un atout majeur, promettant des journées ensoleillées de détente et de plaisir. Vous avez également un garage de 20 m2.

Située à seulement 2 mn du centre ville de Saint-Avé et à 7 minutes en voiture de la gare de Vannes, cette maison offre une accessibilité idéale pour vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés comme Netto, Biocoop et Intermarché à quelques minutes en voiture. Pour les familles, les établissements scolaires comme le Collège privé Notre-Dame et l'École primaire Julie Daubié sont accessibles à pied en 13 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Suite parentale + PL + Salle d (16,6 m2)
    • mezzanine (11,1 m2)
    • garage (20,9 m2)
    • Arriere cuisine (4,2 m2)
    • piscine (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 810,0 € pour 2023

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