CENTURY 21 Beaulieu
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Maison à vendre 28 pièces - 545 m2 VANNES - 56

Ref : 699

810 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
37 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 28 pièces - 545.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Château à AUGAN (56800)
Situé à seulement 10 min de PLOERMEL, entre VANNES et RENNES, à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande, ce château de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et potentiel.
Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton.
Au rez-de-chaussé, vous découvrirez :
Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux salons, l'un intime, l'autre spacieux, parfaits pour recevoir, un bureau et une bibliothèque, idéaux pour un espace de travail ou de détente, une salle de bains équipée d'une douche et de wc.
A l'étage :
Un espace nuit généreux avec 7 chambres offrant confort et charme, 3 salles d'eau et 2 wc.
Au second :
Un vaste grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination.
Le domaine comprend également 2 longères habitables, offrant chacune, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, 1sdb et wc.
Le Château et ses dépendances vous accueillent sur un grand parc arboré de près de 4 hectares.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez l'école primaire publique L'Ecolibris et l'école primaire privée Sainte-Thérèse à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos courses, le Carrefour des Légendes est à 6 minutes. Profitez également de la proximité de la nature avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos déplacements, les lignes de bus locales vous connectent facilement aux environs. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre résidence idéale. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Au plaisir de partager avez vous !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 816 m2
  • Surface habitable : 545 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 28
    • Entrée (17 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Bibliothèque (23,2 m2)
    • Salle de bain (15 m2)
    • salon (40 m2)
    • Bureau (25 m2)
    • salon (25 m2)
    • Salle a manger (30 m2)
    • Arriere cuisine (15 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (25 m2)
    • Chambre 3 (27,9 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • chambre 6 (18,2 m2)
    • chambre 7 (13,5 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (25,2 m2)
    • Chambre 4 (50 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • chambre 6 (18,4 m2)
    • chambre 7 (14,4 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Cave (50 m2)
    • Autre (16 m2)
    • Atelier (18,1 m2)
    • Autre (50,8 m2)
    • garage (30,1 m2)
    • garage (17,2 m2)
    • appenti (11,7 m2)
    • Grenier (90 m2)
    • Entrée (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24175kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Béatrice dantard EI, agent commercial (RSAC 487833238)

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