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Maison à vendre 7 pièces - 135,90 m2 VANNES - 56

Ref : 676

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.9 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

EXCLUSIVITE - À vendre : Charmante maison à Vannes Ouest, idéalement près des quartiers du Bondon et de la Madeleine. Cette spacieuse résidence de 190m² dont 136 habitable offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 chambres et son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Vous apprécierez le confort moderne avec un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage et un grand garage pour vos véhicules. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente en famille.

La maison est proche de tous les commerces et écoles : Netto à 400 mètres, Carrefour City à 600 mètres et Grand Frais à 700 mètres. Les établissements scolaires comme le Lycée professionnel Jean Guéhenno et l'école Le Bondon sont à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Pargo à seulement 4 minutes à pied (lignes 2, 4, 6a, 6b, 8, 11, D2) et la gare de Vannes à 3 minutes en voiture.

Profitez également des nombreux parcs à proximité tels que le Parc urbain du Pargo et le Parc des Vallons de Kerizel, parfaits pour des promenades en plein air.

Prix : 349 500€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec tant de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 189,9 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • garage (22 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • Sous sol (32 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

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