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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST AVE - 56

Ref : 670

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
34 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

Charmante maison néobretonne située à Saint Avé, offrant calme et volumes généreux.

Cette propriété de 150 m², dispose d'un salon/séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda lumineuse. Le sous-sol complet inclut un garage.

Idéalement située, proche du bourg et des chemins de randonnée, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 4 et 7 à proximité pour un accès pratique à la gare de Vannes.

Les commerces tels qu'Intermarché et Biocoop sont à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, parcs et divers services se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine
    • WC
    • salon/séjour
    • veranda
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • salle de bain + douche
    • Placard
    • Bureau
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Estelle scicluna EI, agent commercial (RSAC 921226759)

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