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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,82 m2 ST AVE - 56

Ref : 665

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.82 m2 - ST AVE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Beaulieu
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Description

SAINT-AVE - Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché. Offrant un jardin clos d'environ 50m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur privé et paisible, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le séjour lumineux, exposé plein sud, inonde l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, de 11m² et 12m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que Netto, Biocoop et Intermarché. Les écoles, comme l'École privée Notre-Dame, sont également facilement accessibles.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Kerchican, desservi par la ligne 4, se trouve à seulement 5 minutes de marche. La gare de Vannes est également à 5 minutes.
Tous les conseillers de votre agence immobilière à Saint-Avé, Century 21 Beaulieu, sont à votre disposition pour vous présenter cet appartement en rez de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon + Cuisine américaine (28,9 m2)
    • chambre avec placard (12,2 m2)
    • chambre avec placard (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement+placards (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (22,8 m2)
    • jardin (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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