La presse en parle : Saint-Avé, le marché immobilier reprend des couleurs
À Saint-Avé, le marché immobilier reprend des couleurs, avec des prix environ 20 % moins élevés qu’à Vannes. Dans le Morbihan, la baisse des taux et la souplesse des banques redonnent vie à un secteur en sommeil, comme en témoigne l’article du Télégramme. Jean-Philippe Beaulieu, directeur de l’agence Century 21 de Saint-Avé, explique que cette dynamique attire de nouveaux acquéreurs, notamment des clients CSP+, faisant de Saint-Avé une destination privilégiée pour investir entre ville et campagne.
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18 février 2025
La Route Bretonne 2025 : Century 21 Beaulieu aux côtés des coureurs !
Le 2 mars 2025, Saint-Avé s’apprête à vibrer au rythme de La Route Bretonne, la course cycliste emblématique qui réunit passionnés et curieux autour d’un parcours de 150 km. Avec un départ et une arrivée dans notre commune, cet événement historique, soutenu par Century 21 Beaulieu, annonce l’arrivée du printemps et célèbre l’esprit breton dans une ambiance conviviale et sportive. Découvrez ce rendez-vous incontournable qui allie performance, tradition et renouveau.
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13 février 2025
Les 10 bonnes raisons d’acheter à Saint-Avé
Acheter à Saint-Avé, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel dans le Golfe du Morbihan, où se conjuguent charme, modernité et authenticité. Que vous soyez à la recherche d’une maison d’architecte, d’une maison familiale ou d’une magnifique maison contemporaine, Saint-Avé offre un éventail d’options adaptées à tous vos projets d’achat maison. Découvrez les 10 bonnes raisons d’investir dans cette commune dynamique et paisible.
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11 février 2025
Baisse des taux de la BCE et marché immobilier : une opportunité pour acheteurs
La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé le 30 janvier 2025 une nouvelle baisse de ses taux directeurs de 0,25 point, avec un taux de dépôt désormais à 2,75 %. Ce contexte de taux historiquement bas, dans un environnement économique où l’inflation se stabilise autour de 2 %, crée un cadre favorable aux crédits immobiliers. Par exemple, les taux moyens sur 20 ans sont passés d’un peu plus de 4 % en 2023 à environ 3,31 % aujourd’hui.
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07 février 2025
S’installer et Vivre à Saint-Avé avec Century 21 Beaulieu
Devenir propriétaire et acheter un appartement ou une maison à Saint-Avé présente plusieurs avantages qui pourraient justifier cet investissement. Voici quelques raisons : Proximité de Vannes : Saint-Avé est situé à seulement quelques minutes de Vannes, une ville dynamique offrant de nombreux services, commerces, et activités culturelles. Cela permet de ...
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03 février 2025
Audit Énergétique pour les Maisons dont le DPE est en E, F et G
Depuis le 1er Janvier 2025, les maisons individuelles classées E au diagnostic de performance énergétique (DPE) doivent obligatoirement faire l’objet d’un audit énergétique lors de leur mise en vente.
Votre agence immobilière Century 21 Beaulieu vous aide à comprendre !
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27 janvier 2025
Au 1er Janvier 2025, les DPE réalisés avant le 31/07/2021 ne sont plus valables
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont désormais invalides en raison de la réforme entrée en vigueur le 1er juillet 2021. Cette réforme, visant à rendre les DPE plus précis et opposables, a introduit des changements majeurs, notamment l’élargissement ...
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17 janvier 2025
Bonification des crédits immobiliers pour transformer les passoires thermiques.
Les crédits bonifiés, un prêt immo proposé à taux réduit pour inciter à la rénovation énergétique des habitations à connaître !
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07 janvier 2025
Taux d’emprunt immobilier et perspectives pour 2025
Au 17 décembre 2024, les taux de crédit immobilier varient selon la durée de l’emprunt. Pour un prêt sur 25 ans, le taux moyen est de 3,55 %, avec un meilleur taux à 3,15 %. Sur 20 ans, le taux moyen est de 3,50 %, et le meilleur taux est ...
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24 décembre 2024
Vendre sa maison en 2025 : pourquoi c’est le bon moment ?
2025 marque un tournant pour le marché immobilier. Après une période de crise et de stagnation, la baisse des taux et le retour de la demande ouvrent la voie à de nouvelles opportunités. Dans une région prisée comme le Morbihan, ce printemps pourrait être le moment idéal pour concrétiser vos projets de vente. Découvrez pourquoi et comment en profiter.
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22 décembre 2024
Acheter ou vendre sa Maison en viager ?
Le viager est une forme particulière de transaction immobilière où le vendeur (crédirentier) cède un bien à un acheteur (débirentier) en échange d’un paiement initial appelé “bouquet” et d’une rente viagère périodique versée jusqu’au décès du vendeur. Il existe deux types principaux de viager : le viager occupé, où le ...
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17 décembre 2024
Les erreurs à éviter lorsqu’on vend sa maison
Vendre sa maison est souvent un mélange d’émotions, de doutes et de questions pratiques. Entre fixer un prix, gérer les démarches administratives et se projeter dans l’après, cette étape peut devenir une vraie charge mentale. Pourtant, avec un peu de préparation et les bonnes ressources, chaque étape peut être abordée sereinement. Découvrez comment transformer vos inquiétudes en confiance.
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15 décembre 2024
Estimation de maison à Saint-Avé : les étapes clés pour vendre au bon prix
Fixer le bon prix pour vendre sa maison à Saint-Avé n’est pas qu’une simple formalité : c’est une étape clé pour attirer les bons acheteurs et conclure rapidement. Avec sa diversité de biens et son marché immobilier localisé, Saint-Avé impose une estimation précise et personnalisée.
Découvrez pourquoi une évaluation juste fait toute la différence et comment vous préparer efficacement à la vente.
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12 décembre 2024
les détails sur le nouveau pôle sportif de Kerozer à Saint-Avé
Le nouveau pôle sportif de Kerozer à Saint-Avé est conçu pour répondre aux besoins sportifs actuels et futurs de la commune. Il s’inscrit dans une stratégie d’accompagnement de l’évolution des pratiques sportives et vise à offrir des installations modernes et adaptées aux résidents. Ce projet a été discuté lors d’une ...
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01 décembre 2024
les principaux changements récents dans les lois immobilières
Les récents changements dans les lois immobilières en France incluent plusieurs réformes notables : 1. Transformation des Bâtiments : Une réforme facilite la conversion de bureaux, garages et hôtels en logements, avec des incitations fiscales et des normes environnementales strictes. La réforme facilitant la transformation des bureaux en logements pourrait ...
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29 novembre 2024
Interdiction de location des logements G au 1er/01/2025:vers un assouplissement?
À partir du 1er janvier 2025, la location de logements classés G sera interdite en France métropolitaine selon la réglementation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cependant, des discussions sont en cours concernant un assouplissement pour les copropriétés. La ministre du Logement, Valérie Létard, a annoncé que l’interdiction pourrait être ...
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23 novembre 2024
Durcissement du cadre légal des locations meublées de type Airbnb et à VANNES
La proposition de loi visant à réguler les meublés de tourisme de type Airbnb a été définitivement adoptée le 7 novembre 2024 par l'Assemblée nationale, avec 168 voix pour et 54 contre. . Cette loi apporte plusieurs changements importants : Nouvelles obligations pour les loueurs Tous les meublés de tourisme ...
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21 novembre 2024
Les parcours du Tour de France et du Tour de France Femmes avec Zwift dévoilés !
Ce mardi, ASO à dévoilé les parcours 2025 exclusivement français des Tours de France masculin & féminin. Grand départ le 5 juilletpour le Tour Hommes à Lille et une arrivée le 27 juillet sur les Champs-Elysées ! Du côté des Femmes, rendez-vous dès le 26 juillet en Bretagne ! Le ...
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01 novembre 2024
Century 21 Beaulieu - Un acteur local immobilier à Saint-Avé
Passer par l'agence Century 21 Beaulieu à Saint-Avé présente plusieurs avantages : 1. **Emplacement stratégique** : L'agence est située au carrefour des principaux axes pour Nantes, Lorient, Rennes et Pontivy, et à seulement 5 minutes de la gare TGV de Vannes. Cela facilite l'accès et la visibilité pour les clients ...
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22 septembre 2024
Ici, on estime votre domicile à domicile: Nos estimations sont offertes
Avec Century 21 Beaulieu, estimer son bien immobilier présente plusieurs avantages importants, notamment dans le cadre d'une vente, d'un achat, ou d'une succession. 1. **Détermination du Prix de Vente**: Une estimation précise permet de fixer un prix de vente réaliste, assurant que le bien est compétitif sur le marché et ...
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18 septembre 2024